Como Baixar o Certificado Khata Online
Se você possui uma propriedade em Bangalore, deve ter ouvido falar do termo 'certificado khata'. Mas o que é e por que você precisa disso? E como você pode obtê-lo online? Neste artigo, responderemos a essas perguntas e orientaremos você no processo de download do certificado khata online.
O que é um Certificado Khata?
Definição e finalidade de um certificado khata
Um certificado khata é um documento que mostra que uma propriedade está registrada no Bruhat Bangalore Mahanagara Palike (BBMP), a corporação municipal de Bangalore. Ele contém os detalhes do proprietário do imóvel, tamanho, localização, área construída, finalidade de utilização, valor anual e responsabilidade fiscal do imóvel. Ele também serve como uma conta do proprietário do imóvel para pagar impostos sobre a propriedade ao BBMP.
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Tipos de certificados khata
Existem dois tipos de certificados khata em Bangalore: A khata e B khata. Um certificado A khata é emitido para propriedades que são legais e cumprem todas as regras e regulamentos do BBMP. Ele permite que o proprietário aproveite vários benefícios, como aprovação do plano de construção, licença comercial, conexão de água e eletricidade, empréstimos bancários, etc. Um certificado B khata é emitido para propriedades ilegais ou semilegais e não possuem aprovações ou autorizações adequadas do BBMP. Não confere nenhum benefício ao proprietário do imóvel e é considerado um documento inferior.
Quais são os benefícios de ter um certificado Khata?
Lista de benefícios para proprietários de imóveis
Ter um certificado khata, especialmente um certificado A khata, traz muitas vantagens para os proprietários de imóveis em Bangalore. Alguns deles são:
Isso prova a propriedade e a legitimidade da propriedade.
Ajuda no pagamento de impostos sobre a propriedade de forma fácil e online.
Auxilia na obtenção de diversas comodidades e serviços junto do BBMP como ligação de água e luz, alvará de comércio, alvará de construção, etc.
Ajuda na solicitação de empréstimos bancários e outras assistências financeiras para a propriedade.
Ajuda na transferência ou venda do imóvel sem qualquer aborrecimento.
Quais são os documentos necessários para obter um certificado Khata?
Lista de documentos para registro e transferência de khata
Para obter um certificado khata, seja para registrar uma nova propriedade ou transferir uma propriedade existente, você precisa enviar alguns documentos ao BBMP. A lista de documentos pode variar dependendo do tipo e localização do imóvel, mas geralmente inclui:
Título de propriedade ou certidão de posse do imóvel.
Recibos de pagamentos de impostos feitos para a propriedade.
Esboço da propriedade mostrando seus limites e localização.
Certificado de ônus, se o local estiver vago.
Certificado nacional de poupança ou qualquer outro comprovante de identidade.
Encargos de melhoria pagos ao BBMP, se aplicável.
Fluxograma do título mostrando os proprietários anteriores da propriedade.
Qual é a taxa para obter um certificado Khata?
Estrutura de taxas e modo de pagamento para certificado khata
A taxa para obter um certificado khata depende do tipo e valor da propriedade. Para propriedades A khata, a taxa é de 2% do imposto de selo pago na escritura de venda ou o valor de orientação da propriedade, o que for maior. Para propriedades B khata, a taxa é de 4% do imposto de selo pago na escritura de venda ou o valor indicativo da propriedade, o que for maior. A taxa pode ser paga online através do site do BBMP ou offline no escritório do BBMP.
Como solicitar um certificado Khata online?
Processo passo a passo para solicitação de certificado online Khata
Se você deseja solicitar um certificado khata on-line, siga estas etapas:
Visite o site oficial do BBMP em .
Clique em 'Khata' na guia 'Serviços' e selecione 'Inscrever-se online'.
Preencha os detalhes necessários, como nome, endereço, número de celular, id de e-mail, id de propriedade, etc.
Carregue as cópias digitalizadas dos documentos mencionados acima.
Pague a taxa online usando um cartão de débito, cartão de crédito, net banking ou UPI.
Envie o pedido e anote o número de referência para referência futura.
Como verificar o status do pedido de certificado khata online
Para verificar o status do seu pedido de certificado khata online, você precisa seguir estas etapas:
Visite o site oficial do BBMP em .
Clique em 'Khata' na guia 'Serviços' e selecione 'Acompanhar o status do aplicativo'.
Digite seu número de referência e clique em 'Pesquisar'.
Você verá o status atual do seu aplicativo na tela.
Como Baixar o Certificado Khata Online?
Processo passo a passo para download do certificado khata online
Se você deseja baixar seu certificado khata online, siga estas etapas:
Visite o site oficial do BBMP em .
Clique em 'Khata' na guia 'Serviços' e selecione 'Baixar certificado Khata'.
Digite o ID da sua propriedade e clique em 'Pesquisar'.
Você verá os detalhes do seu certificado khata na tela.
Clique em 'Download' e salve-o como um arquivo PDF no seu dispositivo.
Perguntas frequentes sobre o certificado online Khata
Lista de perguntas e respostas frequentes sobre o certificado khata online
PerguntaResponder
Qual é a diferença entre um certificado de khata e um extrato de khata?Um certificado khata é um documento que mostra que uma propriedade está registrada no BBMP e possui um ID de propriedade exclusivo. Um extrato de khata é um documento que mostra os detalhes da propriedade, como nome do proprietário, tamanho, localização, responsabilidade fiscal, etc. Um extrato de khata é necessário para vender ou transferir uma propriedade.
Como posso converter minha propriedade B khata em propriedade A khata?Para converter sua propriedade B khata em propriedade A khata, você precisa solicitar a regularização no esquema Akrama Sakrama. Este esquema permite que você regularize sua propriedade ilegal ou semi-legal pagando uma multa e obtendo as aprovações necessárias do BBMP.Você pode solicitar a regularização online ou offline no escritório do BBMP.
Quanto tempo leva para obter um certificado khata online?O tempo necessário para obter um certificado khata online pode variar dependendo do tipo e localização de sua propriedade. Geralmente, leva de 15 a 30 dias para processar sua inscrição e emitir seu certificado khata online. Você pode verificar o status de sua inscrição on-line usando seu número de referência.
Posso obter uma cópia duplicada do meu certificado khata online?Sim, você pode obter uma cópia duplicada de seu certificado khata online seguindo as mesmas etapas para baixar seu certificado khata original. Você precisa inserir seu ID de propriedade e baixar seu certificado khata como um arquivo PDF. Você também pode obter uma cópia duplicada offline visitando o escritório do BBMP e pagando uma taxa nominal.
Como posso atualizar ou corrigir os detalhes do meu certificado khata online?Para atualizar ou corrigir os detalhes do seu certificado khata online, você precisa solicitar a modificação do khata. Você pode fazer isso visitando o site oficial do BBMP e clicando em 'Khata' na guia 'Serviços'. Você precisa preencher os detalhes necessários, fazer upload dos documentos comprovativos, pagar a taxa e enviar a inscrição. Você também pode solicitar a modificação do khata offline visitando o escritório do BBMP e enviando o formulário de inscrição junto com os documentos e a taxa.
Conclusão
Resumo dos principais pontos e call to action
Um certificado khata é um documento importante para proprietários de imóveis em Bangalore. Ele mostra que sua propriedade está registrada no BBMP e ajuda você a aproveitar vários benefícios e serviços. Você pode solicitar e baixar seu certificado khata online seguindo algumas etapas simples. Você também pode verificar o status, obter uma cópia duplicada ou modificar seu certificado khata online. Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como baixar o certificado khata online. Se você tiver alguma dúvida ou feedback, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco. 0517a86e26
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